福建省拍卖行业协会

受委托，于中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)举行下列标的招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的物：

1.标的名称：漳州台商投资区第一中学龙江校区周边餐车、商铺（集装箱）租赁权。

2.招租方案：本次竞租顺序采用“先整体、后拆分，整体优先”的原则进行公开招租；如有意向客户报名下列《招租清单》中的标的号1（整体招租）的，并出价成交的，就不再对标的号2-25号（分开招租）进行招租。即：先整体招租、整体优先，如整体招租在拍卖会开始前无人报名或无人出价时，再拆分分开进行招租。竞租人报名多个标的的，需要报名标的对应的竞租保证金标准分别缴交或合计缴交。

3.招租挂网清单如下：

台商一中龙江校区周边餐车、商铺（集装箱）挂网招租清单
标的号	项目	面积（㎡）/规格（m)	月租金单价（元/㎡）	月租金起拍价（元）	竞租保证金（元）
1	漳州台商投资区第一中学龙江校区周边餐车、商铺（集装箱）租赁权（整体招租）	简易餐车8辆、造型餐车10辆、集装箱商铺一幢（共2层，建筑面积126平方米），二层平台90平方米。		8939	报名整租，需缴纳竞租保证金15000元
2	餐车1	12.5	35	438	报名竞租每辆餐车，需缴纳竞租保证金2000元
3	餐车2	9.6	35	336
4	餐车3	8	35	280
5	餐车4	6.3	35	221
6	餐车5	10.2	35	357
7	餐车6	6.9	35	242
8	餐车7	8.8	35	308
9	餐车8	12.5	35	438
10	餐车9	8.8	35	308
11	餐车10	11.6	35	406	报名竞租每辆餐车，需缴纳竞租保证金2000元
12	餐车11	4.3	30	129
13	餐车12	4.3	30	129
14	餐车13	4.3	30	129
15	餐车14	4.3	30	129
16	餐车15	4.3	30	129
17	餐车16	4.3	30	129
18	餐车17	4.3	30	129
19	餐车18	4.3	30	129
20	集装箱1	18	35	630	报名每间集装箱，需缴纳竞租保证金2000元
21	集装箱2	18	35	630
22	集装箱3	18	35	630
23	集装箱4	18	35	630
24	集装箱5	18	35	630
25	集装箱二层	36	27	1422	3000
25	集装箱二层平台	90	5	1422	3000

4.承租经营年限：租期：3年（含1个月的市场培育免租期），租期自招租方正式移交之日起开始计算。承租方应在合同期满前一个月与招租方接洽移交事宜，根据招租人的要求办理移交手续，结清全部款项，并在租期满当日需全部清场退出。

5.履约保证金标准：租赁标的成交人于租赁合同签订之前，以转账的形式一次性向招租方缴交履约保证金，履约保证金按二个月成交月租金标准缴交，履约保证金不计利息。

6.租金缴交周期：采取先缴交租金后使用的方式，租金缴交周期按每个季度为一个缴交周期；均以现金或转账的形式缴纳租金，提供1个月市场培育免租期，市场培育免租期结束后进入承租期，第一期租金需在1个月市场培育免租期到期前15天内缴清；之后需提前15个工作日缴交下一个周期的租金。租期内租金不递增。

二、标的展示、咨询：即日至拍卖会结束前法定上班时间接受咨询、带勘；于标的所在地展示察勘。

三、报名时间、地点：即日起至拍卖会结束前法定上班时间（以保证金到账时间为准）到漳州市龙文区水仙大街融都新界2号楼1104室办理报名手续；获取用户名和密码，取得竞租权限。

四、竞租时间：2026年11月4日上午10时起（北京时间），挂网30天。2026年11月4日上午10时前报名的标的自由竞价时间5分钟、限时竞价时间2分钟；2026年11月4日上午10时后报名的标的自由竞价时间48小时、限时竞价时间2分钟。

五、竞租地点：中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)

六、招租信息将通过海峡导报、福建省拍卖行业协会网、中拍平台等进行发布。

七、未尽事宜，详见招租须知。

咨询电话：0596-2955510

福建特拍拍卖有限公司

2026年10月14日

福建省拍卖行业协会

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龙江校区周边餐车、商铺（集装箱）租赁权拍卖公告