受委托，于中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)举行下列标的招租，现将有关事项公告如下：
一、招租标的物：
1.标的名称：漳州台商投资区角美街道花海集装箱商铺A区A01-A04和A201、A202号及露台租赁权。
2.招租方案：本次招租采用“先整体、后拆分，整体优先”的原则进行公开招租；如有意向客户报名下列《招租清单》中的标的号1（整体招租）的，并出价成交的，就不再对标的号2-7号进行招租。即：先整体招租、整体优先，如整体招租无人报名，再拆分分开进行招租。竞租人报名多个标的的，需要报名标的对应的竞租保证金标准分别缴交或合计缴交。
3.招租清单
标的号 | 标的名称 | 层次 | 出租面积（㎡） | 月租金单价（元/㎡） | 月租金起拍价 （元） |
1 | 花海集装箱商铺A区A01-A03号和A201、A202号及露台租赁权（整体招租） | 第1-2层 | A01：64㎡，A02:32㎡；A03:32㎡;A201:32㎡+露台96㎡，A202：32㎡+露台96㎡；合计建筑面积192㎡，露台192㎡。 | 一层25，二层20，露台5 | 5440 |
2 | 花海集装箱商铺A区A01号租赁权 | 第1层 | 64㎡ | 25 | 1600 |
3 | 花海集装箱商铺A区A02号租赁权 | 第1层 | 32㎡ | 25 | 800 |
4 | 花海集装箱商铺A区A03号租赁权 | 第1层 | 32㎡ | 25 | 800 |
5 | 花海集装箱商铺A区A04号租赁权 | 第1层 | 64㎡ | 25 | 1600 |
6 | 花海集装箱商铺A区A201及露台租赁权 | 第2层 | 二层32㎡，露台96㎡ | 二层20，露台5 | 1120 |
7 | 花海集装箱商铺A区A202及露台租赁权 | 第2层 | 二层32㎡，露台96㎡ | 二层20，露台5 | 1120 |
竞租人报名前需对拟竞租标的进行现场查勘，报名竞租视同竞租人已对合同所指租赁标的现状、面积和产权属性（包括但不限于产权性质、用途、房屋层次、结构、面积、朝向、内部构造、水、电、通讯、空调、消防等的各个接口、布局和容量限定等方面）均已充分了解，认可该租赁标的适于自身经营所需，不存在配套不足等问题。
4.承租经营年限：承租标的2-7号，最终成交2间（含两间）以下的租期为1年（含1个月装修免租期），承租标的1或成交标的2-7号成交间数超3间（含3间）的租期最长可为3年，提供3个月装修免租期；租期自招租方正式移交之日起开始计算。承租方应在合同期满前一个月与招租方接洽移交事宜，根据招租人的要求办理移交手续，结清全部款项，并在租期满当日需全部清场退出。
5.租金收取：采取先缴交租金后使用的方式，租金缴交周期按每个季度为一个缴交周期；均以现金或转账的形式缴纳租金，装修免租期结束后进入承租期，第一期租金需在免租装修期到期前15天内缴清；之后需提前15个工作日缴交下一个周期的租金。租期内租金不递增
6.履约保证金：租赁标的成交人于租赁合同签订之前，以转账的形式一次性向招租方缴交履约保证金，履约保证金按三个月成交月租金标准缴交，履约保证金不计利息。
二、标的展示、咨询：即日至拍卖会结束前法定上班时间接受咨询、带勘；于标的所在地展示察勘。
三、报名时间、地点：即日起至拍卖会结束前法定上班时间（以保证金到账时间为准）到漳州市龙文区水仙大街融都新界2号楼1104室办理报名手续；获取用户名和密码，取得竞租权限。
四、竞租时间：2026年10月21日上午10:00时（北京时间），挂网30天。2026年10月21日上午10时前报名的标的自由竞价时间5分钟、限时竞价时间2分钟；2026年10月21日上午10时后报名的标的自由竞价时间48小时、限时竞价时间2分钟。
五、竞租地点：中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)
六、招租信息将通过海峡导报、福建省拍卖行业协会网、中拍平台等进行发布。
七、未尽事宜，详见招租须知。
咨询电话：0596-2955510
福建特拍拍卖有限公司
2026年9月23日