福建省拍卖行业协会

受委托，福建省八闽拍卖行有限责任公司拟对泉港区2023-M014地块（国能热电）、泉港区2022-14地块（特勤消防站）场地平整剩余土石方资源进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

1.标的名称：泉港区2023-M014地块（国能热电）、泉港区2022-14地块（特勤消防站）场地平整剩余土石方资源。

2.标的拍卖起拍价为人民币455.11万元（大写：肆佰伍拾伍万壹仟壹佰元整）（不含税），相关资源税按规定由竞得人向税务部门申报。

各资源类型利用价值一览表

3.标的物位置：泉港区2023-M014地块（国能热电）、泉港区2022-14地块（特勤消防站）位于泉港肖厝港后区、国道G228东侧、南埔火电厂西侧，总面积79432㎡（折合119.15亩）

3.标的情况：项目区由泉港区2023-M014地块（国能热电）、泉港区2022-14地块（特勤消防站）两个独立地块构成，其总面积79432㎡（折合119.15亩）。其中泉港区2023-M014地块（国能热电）范围面积55189㎡（合82.78 亩），设计平整标高+5.6~18.5m，红线内放坡；泉港区2022-14地块（特勤消防站）面积约24243㎡(合36.37亩)。根据《泉港区2023-M014地块（国能热电）土石方量估算报告》及《泉港区2022-14地块（特勤消防站）土石方量估算报告》，泉港区2023-M014地块（国能热电）估算拟开挖土石方总量 43.62万m³，其中土方量17.95万m³（残积土5.88万m³、强风化土 12.07万m³），石方量25.67万m³；回填自用方量0.78万m³。残积土优先回填自用后，剩余5.10万m³含砂率22.7%可淘洗砂1.15万 m³；强风化土12.07万m³含砂率31.6%可淘洗砂3.81万m³；剩余残积土及强风化土可淘洗砂共4.96万m³，剩余石方量25.67m³。泉港区2022-14地块（特勤消防站）估算拟开挖土方量6.925万m³（残积层6.75万m³、海积层0.175万m³），回填自用方量0.321万m³。土方（残积层）优先回填自用后，剩余土方量（残积层）6.429万m³可淘洗砂1.459万m³。

此次仅对剩余石方总量为25.67万m³，土方总量为23.60万m³，进行公开拍卖处置。

4.此次标的总开挖量为估算量，标的以现状转让，总量以实际开挖量为准。委托人所提供对标的的一般性介绍，所载标的的数量、比例、质量、型号、材质、性能等以及《泉港区 2023-M014地块（国能热电）土石方量估算报告》、《泉港区2022-14地块（特勤消防站）土石方量估算报告》、《泉港区2023-M014 地块（国能热电）场地平整方案》等有关文件数据资料，仅供竞买人参考，委托人对范围内土石方的数量、质量、价值、瑕疵等以及委托人在受让标的物后可能存在的风险和障碍，均不作任何保证，竞买人在参加竞买前，应自行前往标的物所在地进行实地勘查，充分考虑标的物的法律和现实风险；对于转让标的物中存在的瑕疵及由此造成的任何风险，竞买人自行承担，不得以此要求委托人承担任何责任。

二、保证金

1.竞买保证金为人民币：贰佰万元整(¥2000000.00元)，可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。竞买保证金的汇款人名称应与竞买人【竞买人指的是意向竞买人在规定的期限内将竞买保证金交纳至拍卖人指定账户（不计利息，以到账时间为准），办理报名竞价手续并提交竞价材料，经拍卖人资格审核通过后，意向竞买人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞买人。】名称一致，用途请注明“泉港区2023-M014地块（国能热电）、泉港区2022-14地块（特勤消防站）”拍卖保证金。

2.竞买人授权他人办理竞买手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

三、竞买资格

1.竞买人应具备独立的企业法人资格；

2.竞买人须具有三级及以上建筑或市政工程施工总承包资 质；施工安全许可证；具有良好的财务状况、支付能力；具有良 好的商业信用。

3.被列入失信企业名单的企业及企业法定代表人信用报告有 不良记录的不得参加竞买，竞得人不得将该项目转让、分包给其 他单位及个人。竞买人报名时须提供报名企业未被列入国家企业 信用信息公示系统经营异常名录(以“国家企业信用信息公示系 统"查询结果为准)且法定代表人未被列入失信被执行人名单(法 定 代 表 人 的 信 用 报 告 以 “ 中 国 执 行 信 息 公 开 网 ” 网 站 ： http://zxgk.court.gov.cn/shixin/   查询结果为准)上述查询结果由竞买人在报名时自行提供打印件。

4.企业法人需持工商部门颁发的有效企业法人营业执照副本 复印件、法定代表人居民身份证复印件加盖公章。

5.如法定代表人无法到场报名参加竞买的，需提供有效的授 权委托书及代理人身份证复印件。

四 、参加竞买申请方式及截止日期

1.报名时间：竞买人于公告发布之日起至2026年1月27日(含节假日)到福建省八闽拍卖行有限责任公司(地址：厦门市同安区西池一里68号之一)提交书面报名材料。

五、拍卖时间、地点

拍卖时间：2026年1月28日(星期三)15时

拍卖地点：泉港区公共资源交易中心(第一开标室)

六、勘查时间及地点

勘查时间：2026年1月22日至2026年1月23日

勘查地点：泉港区2023-M014地块（国能热电）、泉港区2022-14地块（特勤消防站）

联系人：李维芳

联系电话：13950196235(微信同号)

七、其他告知事项

1.标的拍卖以总价作为起拍价，每次竞买加价幅度为10万元或其倍数。

2.竞得人须在拍卖成交当场签署《拍卖笔录》、《成交确认书》。拍卖成交之日起3个工作日内持《成交确认书》与委托人签署《出让合同》，并一次性缴清竞得款。

3.本次拍卖的标的物处置期限设置为：计划总工期为8个月。另估算本区尚需填方总量为1.101万m³（其中泉港区2023-M014地块（国能热电）约0.78万m³，泉港区2022-14地块（特勤消防站）约0.321万m³），此填方工作必须作为先行步骤予以实施至验收合格，回填完成后，剩余的砂石资源方可由竞得人外运处置。平整处置期限自出具的开工令起算；本项目采用整体捆绑拍卖的方式，标的含土方挖运及弃方、场平回填。

4.拍卖标的起拍价、成交价中均不含拍卖成交后竞得人应支 付的佣金、相关税费、标的物所有欠费及其他应另行支付的费用， 标的物处置相关手续由竞得人自行办理。

5.本次拍卖标的出让的详细情况、具体要求，请参阅《竞买