受委托，定于2025年11月10日（星期一）15：30时，在福建省泉州市泉港区后龙镇镇政府会议室和公拍网资产拍卖频道（www.gpai.net）依法公开拍卖泉州市泉港区后龙镇后龙村旧村委会土地使用权及地上建筑物、构筑物。泉州市泉港区后龙镇后龙村旧村委会土地使用权及地上建筑物、构筑物（详见《资产评估报告》）。
宗地概况及相关建设要求
宗地面积 | 建筑面积 | 附属物面积 | 用途 | 起拍价 |
保证金
| |
泉州市泉港区后龙镇后龙村旧村委会土地使用权及地上建筑物、构筑物 | 232.7㎡ | 298.55㎡ | 55.98㎡ | 宅基地 | 82万元 | 20万元 |
上述数据根据评估报告清单描述，具体数量请竞买人自行到现场评估，拍卖人不承担担保责任。
特别说明
1、建设审批要求：拍卖成交后，竞得人在竞得地块范围内进行楼房及相关设施建设前，须依法办理完毕全部建设审批及报备手续，待审批通过后方可动工。
2、外立面风貌规范：项目外立面风貌须严格遵照镇区规划要求执行，具体控制标准如下：
①前面围墙须预留1.5米退让距离；
②沿街围墙须预留1.2米退让距离；
③原卫生间位置需缩减一间，并改建为弧形状。
3、责任与费用承担：竞得人在项目建设期间，须自行承担全部施工安全责任；项目建成后，办理不动产权属登记等相关证照所需缴纳的全部税费，均由竞得人自行承担。
竞买人应于2025年11月9日17：00时前办理报名手续、接受资格审核、缴纳竞买保证金。汇入户名：福建省正晋项目管理有限公司，开户银行：中国建设银行股份有限公司丰泽支行，账号：3505 0165 6007 0000 2311，注明“土地使用权拍卖保证金”并联系经办人办理登记手续。
报 名 条 件：参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国公民（限后龙村原户籍村民，且户籍为农村户籍）。竞买人有违反国家法律规定的其他情形的不能参与拍卖，由此导致的后果，拍卖人概不负责。
报名截止时间：即日起至2025年11月9日17：00时。
勘 察 时 间： 2025年11月6日-2025年11月7日
勘 察 地 点：福建省泉州市泉港区后龙镇后龙村。
经 办 人： 小黄 联系电话：18350735055/0595-22296677
福建省正晋项目管理有限公司
2025年10月31日