受委托，定于2025年11月20日10:00起至2025年11月21日10:00止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台（网址：http://zc.paimai.taobao.com）进行漳州城投资产经营管理有限公司上江名都(欣江悦景)E幢401至404室租赁权拍卖。
一、标的概况：
序号 | 标的名称 | 建筑面积（㎡） | 租赁用途 | 装修免租期（月） | 起拍价（元/月） | 保证金（元） | 加价幅度（元） | 履约保证金（元） |
1 | 上江名都(欣江悦景)E幢401至404室 | 410.98 | 居住、商业 | 3 | 7398 | 7000 | 140 | 31000 |
特别说明：
1、标的租赁期为60个月，第一、二年月租金以最终中选竞租报价为准，以后每两年月租金递增6%，即第三、四年月租金为第二年的1.06倍，以此类推。如第1、2年月租金为最终中选竞租报价，第3、4年月租金为第2年月租金×1.06，第5年月租金为第4年月租金×1.06。
2、租金支付:先交后用，每半年度支付一次租金。
二、竞买人条件：
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。意向竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。
2、保证金缴纳说明：竞租人须在2025年11月21日上午10:00前自行注册淘宝网资产竞价网络平台账号和密码，凭此账号密码登录淘宝网资产竞价网络平台，进入本场网络拍卖会并点击“立即报名”，确认本人竞买信息后缴纳竞买保证金，同时联系我公司经办人办理报名登记手续。
三、竞买报名手续
（一）竞买人须在2025年11月21日10:00前持所需证件资料联系我公司经办人办理竞买报名登记手续，接受审核，确认资格。
（二）报名时须提供以下材料：
1、个人报名：个人身份证件、竞买保证金缴款凭证；
2、单位报名：在2025年11月21日10:00前，持营业执照、法定代表人身份证、授权委托书及受托人的身份证、竞买保证金缴款凭证。
3、保证金缴纳说明：竞买人须在2025年11月21日上午10:00前自行注册淘宝网资产竞价网络平台账号和密码，凭此账号密码登录淘宝网资产竞价网络平台，进入本场网络拍卖会并点击“立即报名”，确认本人竞买信息后缴纳竞买保证金，同时联系我公司经办人办理报名登记手续。
（三）经确认符合竞买资格后，竞买人须与我公司签署《竞买须知》《竞买协议书》等相关文件。
报名截止时间：即日起至2025年11月21日上午10:00
勘察时间：2025年11月18日至2025年11月19日
勘察地点：福建省漳州市芗城区上江名都(欣江悦景)E幢401至404室
经办人联系电话：18350735055、18960020274（微信同号）
联系地址：泉州市丰泽区城东万达星光耀广场18栋501A、B单元
福建省正晋项目管理有限公司
2025年11月11日