受委托，于中拍平台对下列标的举行公开竞租，现将有关事项公告如下：
一、标的物名称：
1.标的名称：龙江岁月项目啤酒广场（含配套用房）租赁权；
2.标的地点：中山桥以东，战备大桥以西、南江滨路以北；门牌号：福建省漳州市芗城区桥南后田153号
3.标的规模：室内面积一层215.91㎡，二层184.62㎡，室外面积860.76㎡。
4.《招租挂网清单》
标的号 | 标的名称 | 挂网招租面积（㎡） | 出租用途 | 租期 （年） | 月租金起拍价 （元/月） | 竞租保证金（元） | 加价幅度 |
1
| 龙江岁月项目啤酒广场（含配套用房）租赁权 | 建筑面积400.53㎡，室外面积860.76㎡ | 餐饮 | 至2036年4月22日止 | 36000 | 20000 | 每次加价幅度为100元/月或100元/月的倍数 |
5.竞租人竞租报名前需对拟竞租标的进行现场查勘，报名竞租视同竞租人已对合同所指租赁标的现状、面积和产权属性（包括但不限于产权性质、用途、房屋结构、朝向、内部构造、水、电、通讯、空调、消防等的各个接口、布局和容量限定等方面）均已充分了解，认可该租赁标的适于自身经营所需，不存在配套不足等问题。
6.履约保证金：履约保证金按三个月成交月租金标准缴交，履约保证金不计利息。
7.租金收取：采取先缴交租金后使用的方式，租金缴交周期按每个季度为一个缴交周期，均以现金或转账的形式缴纳租金。第一期租金需在合同签订后5天内缴清，之后需提前一个月内缴交下一个周期的租金。承租期限内，第1-2年按成交月租金标准缴交，从第3年起租金递增，每两年递增一次，按需递增年限的上一年度的月租金标准每2年递增1000元/月。
二、标的展示、咨询：即日至2026年10月22日下午5：30时止接受咨询、察勘；于标的所在地展示察勘。
三、报名时间、地点：2026年10月22日下午5：30时前（以保证金到账时间为准，节假日不除外）到漳州市龙文区水仙大街融都新界3号楼1915室办理报名手续，获取用户名和密码，取得竞租权限。
四、竞租时间：2026年10月23日上午10：00时（北京时间）
五、竞租地点：中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)
六、招租信息将通过海峡导报、福建省拍卖行业协会网、中拍平台等进行发布。
七、未尽事宜，详见招租须知。
咨询电话：13606957708
福建省省投拍卖有限公司
2026年9月25日