受委托，定于2026年10月22日10:00起至2026年10月23日10:00止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/）进行漳州城投资产经营管理有限公司翰苑颐园、下洲花园等9个标的租赁权拍卖。
一、标的概况：
序号 | 标的名称 | 建筑面积（㎡） | 挂牌价 | 竞价加价幅度 | 租赁用途 | 装修免租期（月） | 竞价保证金 | 备注 |
1 | 翰苑颐园2幢20号 | 76.19 | 1981.00 | 30 | 商业 | 1 | 1000 | 翰苑颐园外街沿建元路店面 |
2 | 下洲花园8幢19号 | 122.31 | 5180.00 | 100 | 商业 | 1 | 2500 | 下洲花园外街沿碧湖路店面，碧湖一中对面 |
3 | 下洲花园3幢1号 | 124.79 | 4243.00 | 80 | 商业 | 50㎡＜承租面积≤200㎡，装修免租期1个月； | 2000 | 下洲花园商业街内街中段（城投办公区后方），下洲花园北门边，现状为三间店面打通，买受人需自行砌墙 |
4 | 下洲花园3幢2号 | 130.92 | 4452.00 | 80 | 商业 | 2500 | ||
5 | 下洲花园3幢3号 | 227.33 | 7730.00 | 150 | 商业 | 3500 | ||
6 | 翰苑颐园6幢84号一层 | 51.52 | 3350.00 | 60 | 商业 | 50㎡＜承租面积≤200㎡，装修免租期1个月； | 1500 | 翰苑颐园外街沿园顶路店面（花也花店），现状为三间店面打通，买受人需自行砌墙 |
7 | 翰苑颐园6幢85号一层 | 55.39 | 3601.00 | 70 | 商业 | 2000 | ||
8 | 翰苑颐园6幢86号一层 | 51.52 | 3350.00 | 60 | 商业 | 1500 | ||
9 | 竹围北区11幢3号仓库 | 87 | 870.00 | 20 | 商业 | 1 | 1000 | 竹围北区11幢底层 |
特别说明：
1、标的租赁期为2-5年，买受人任选年限签订租赁合同。第一、二年月租金以最终中选竞租报价为准，以后每两年月租金递增6%，即第三、四年月租金为第二年的1.06倍，以此类推。如第1、2年月租金为最终中选竞租报价，第3、4年月租金为第2年月租金×1.06，第5年月租金为第4年月租金×1.06。
2、租金支付：租金按季度或半年度支付，先交后用，每一期开始15日前支付。
二、竞买人条件：
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。意向竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。
2、保证金缴纳说明：竞租人须在2026年10月23日上午10:00前自行注册淘宝网资产竞价网络平台账号和密码，凭此账号密码登录淘宝网资产竞价网络平台，进入本场网络拍卖会并点击“立即报名”，确认本人竞买信息后缴纳竞买保证金，同时联系我公司经办人办理报名登记手续。
三、竞买报名手续
（一）竞买人须在2026年10月23日10:00前持所需证件资料联系我公司经办人办理竞买报名登记手续，接受审核，确认资格。
（二）报名时须提供以下材料：
1、个人报名：个人身份证件、竞买保证金缴款凭证；
2、单位报名：在2026年10月23日10:00前，持营业执照、法定代表人身份证、授权委托书及受托人的身份证、竞买保证金缴款凭证。
3、保证金缴纳说明：竞买人须在2026年10月23日上午10:00前自行注册淘宝网资产竞价网络平台账号和密码，凭此账号密码登录淘宝网资产竞价网络平台，进入本场网络拍卖会并点击“立即报名”，确认本人竞买信息后缴纳竞买保证金，同时联系我公司经办人办理报名登记手续。
报名截止时间：即日起至2026年10月23日上午10:00
勘察时间：2026年10月20日、10月21日两天
勘察地点：标的所在地
经办人联系电话：18350735055、18960020274（微信同号）
联系地址：福建省泉州市丰泽区城东万达星光耀广场18栋501A、B单元
福建省正晋项目管理有限公司
2026年9月23日