受委托，于中拍平台举行下列标的招租，现将有关事项公告如下：
一、招租标的物：
1.标的名称：漳州台商投资区角美镇崎巷路25号龙池商厦1幢401号、501号、601号租赁权；
2.招租方案：本次招租根据“先整体、后拆分，整体优先”的原则进行公开招租；如有意向客户报名标的号1（401-601三套合并招租）的，并出价成交的，就不再对标的号2-4号（房号：401、501、601）进行招租。即：先对401-601号三套房产合并做一个标的进行招租，如合并招租有人报名，则优先进行合并招租标的的竞租，如合并招租无人报名，再拆按401、501、601号分三个标的分开进行招租。竞租人报名多个标的的，需要报名标的对应的竞租保证金标准分别缴交或合计缴交。
3. 招租清单
标的号 | 标的名称 | 所在层数 | 房屋用途 | 建筑面积（平方米） | 月租金单价（元/㎡） | 月租金起拍价 （元） | 竞租保证金 |
（元） | |||||||
1 | 龙池商厦1幢401号、501号、601号租赁权（合并整体招租） | 第4-6层 | 商业服务业 | 3828.3 |
| 29344 | 30000 |
2 | 龙池商厦1幢401号租赁权 | 第4层 | 1298.48 | 10 | 12985 | 10000 | |
3 | 龙池商厦1幢501号租赁权 | 第5层 | 1298.48 | 9 | 11686 | 10000 | |
4 | 龙池商厦1幢601号租赁权 | 第6层 | 1231.34 | 8 | 9851 | 10000 |
3.承租年限：合同租期期限最长为5年，最短不得少于1年，装修免租期不计入租期；具体租期以实际合同签订租期为准，自合同签订后的正式移交之日起计算。合同期满后，在同等条件下，承租方享有优先承租的权利。
4.租金收取：采取先缴交租金后使用房屋的方式，租金缴交周期按季度或半年一付方式（最终根据实际签约租赁合同的约定支付方式为准），均以现金或转账的形式缴纳租金，需提前一个月缴纳下一个周期的租金。第一期租金需在免租期结束前一个月内缴清。提供3个月装修免租期，装修免租期不计入租期。
5.履约保证金：竞得人按该房屋最终成交月租金2个月的总额的标准缴交履约保证金，并凭缴款凭证与招租方签订《房屋租赁合同》；履约保证金以转账的形式一次性向招租方缴交，不计利息。竞租保证金不转为履约保证金。
二、标的展示、咨询：即日至拍卖会结束前法定上班时间前接受咨询、察勘；于标的所在地展示察勘。
三、报名时间、地点：即日起至拍卖会结束前法定上班时间前（以保证金到账时间为准）法定上班时间到漳州市龙文区水仙大街融都新界2号楼1104室办理报名手续，获取用户名和密码，取得竞租权限。法定节假日不接受办理报名手续。
四、竞租时间：2026年10月9日上午10时（北京时间）起，挂网30天。2026年10月9日上午10时前报名的标的自由竞价时间5分钟、限时竞价时间2分钟；2026年10月9日上午10时后报名的标的自由竞价时间48小时、限时竞价时间2分钟。
五、竞租地点：中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)
六、招租信息将通过海峡导报、福建省拍卖行业协会网、中拍平台、现场张贴等进行发布。
七、未尽事宜，详见招租须知。
咨询电话：0596-2955510
福建省恒继拍卖有限公司
2026年9月11日