福建省拍卖行业协会

受委托，于中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)举行下列标的招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的物：

（一）招租标的基本情况

1.招租标的名称：龙江岁月农产品特色小店租赁权；

2.龙江大桥以东，马洲大桥以西，南江滨路以北；门牌号:福建省漳州市龙海区颜厝镇宅前村曾社385号。  

3.标的规模：室内面积417.57㎡，室外面积52.21㎡。

（二）本次招租优惠条款：

1.自合同签订之日起 6 个月为产业培育期，产业培育期内免缴租金；

2.承租期内第一年租金按合同约定的租金标准的80%收取；第二年租金按合同约定的租金标准的100%收取；承租期限内，从第三年起租金递增，每两年递增一次，按需递增年限的上一年度租金递增5%，依次类推。

（三）履约保证金：租赁标的竞得人于成交确认书发出之日起10个工作日内签订租赁合同，并在双方租赁合同签订前，以转账的形式一次性向招租方缴交履约保证金，按标的竞拍成交价三个月月租金额的标准缴交，不计利息。

（四）承租年限:承租年限为2.5年，承租期自产业培育期（含2个月装修期）结束后开始计算。合同期满后，在政策条件允许下，承租方可以优先享有租赁权。

（五）租金、物业费收取：按季度缴纳租金、物业费，需提前一个月缴纳下个季度租金、物业费。采取先缴费租金后使用房屋的方式，每季度为一个缴费周期，在合同签订之日起10个工作日内，承租方须支付第一个缴费周期的租金（自产业培育期结束后开始计算缴费周期）。

二、标的展示、咨询：即日至2026年9月10日下午6时止接受咨询、察勘；于标的所在地展示察勘。

三、报名时间、地点：2026年9月10日下午6时前（以保证金到账时间为准）到漳州市龙文区水仙大街融都新界3号楼1915室办理报名手续，获取用户名和密码，取得竞租权限。

四、竞租时间：2026年9月11日上午10：00时（北京时间）

五、竞租地点：中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)

六、招租信息将通过海峡导报、福建省拍卖行业协会网、中拍平台、现场张贴等进行发布。

七、未尽事宜，详见招租须知。

    咨询电话：0596-2955510       

福建省省投拍卖有限公司

2026年8月21日