拍卖公告
兹定于2026年7月22日(星期三)上午10时至11时止（延时除外）在“公拍网-资产交易”（http://www.gpai.net/zc）举行房地产租赁权拍卖会。
拍卖标的:
1、福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-D（现门牌号：808）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约233.4㎡）。
2、福建省福州市鼓楼区恒力博纳广场北区1幢2804室房地产三年期租赁权（出租建筑面积约125.15㎡）。
标的竞租人资格条件及有关情况，详见“公拍网-资产交易”（http://www.gpai.net/zc）本标的竞价页面。
符合资格条件的竞租人，应于2026年7月21日17时前携带相关身份证明文件到本公司办理竞租人登记手续并同时在公拍网提交资格证明文件，审核通过后方可缴纳保证金、报名参加本场拍卖会。
★展示时间：2026年7月14日至2026年7月15日
★展示地点：标的物现场
★联系电话：陈经理18120882698、杜经理18120887908、0591-87810107
★本公司地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2026年7月1日
标的1：
福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-D（现门牌号：808）房地产三年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：233.4㎡。
2.首年月租金参考价约：8635.8元/月（37元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.履约保证金（押金）：为首年2个月租金总额。
5.租金支付方式：按月结算。
6.装修免租期：无。
7.租金递增方式：租金不递增。
8.主要限制经营的行业或用途：禁止作为法律法规明令禁止的行业使用。
9.竞租人资格：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的2：
福建省福州市鼓楼区恒力博纳广场北区1幢2804室房地产三年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：125.15㎡
2.首年月租金参考价约：3129元/月（约25.00元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.履约保证金（押金）：为首年2个月租金总额。
5.租金支付方式：租金按月结算。
6.租金递增方式：租金前两年不递增，第三年租金在上一年租金基础上递增3%。
7.免租金装修期：15天（不包含在租期内）。
8.主要限制经营的行业或用途：禁止作为法律法规明令禁止的行业使用。
9.竞租人资格：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图