拍卖公告
兹定于2026年5月15日上午10时至2026年5月15日下午17时止（延时的除外）在阿里资产（https://zc-paimai.taobao.com/）举行拍卖会。拍卖标的:
福建省南平市延平区东山路2号金辉广场三至六层房地产三年期租赁权，总出租建筑面积约6184.92㎡（其中三层建筑面积约1047.86㎡、四层建筑面积约901.79㎡、五层建筑面积约2111.25㎡、六层建筑面积约2124.02㎡，逐层拍租）。
（上述标的具体信息详见本公司网站）。
有意竞买者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。
★展示时间、地点：即日起至2026年5月14日，标的物现场
★联系电话：杜经理18120887908、18120881598、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2026年4月17日
南平市延平区东山路金辉广场三至六层招商
一、项目基本情况
本次招租标的为南平市延平区东山路2号金辉广场三至六层房地产三年期租赁权，采用逐层拍租、分层出租模式，总建筑面积约6184.92㎡，其中三层约 1047.86㎡、四层约 901.79㎡、五层约2111.25㎡、六层约2124.02㎡，空间开阔规整，适配办公、商务服务、教育培训、品牌展厅等多元合法业态，可灵活分割与整体规划，满足不同规模经营主体需求。
二、核心地理环境与办公优势
（一）主城核心地段，商务价值凸显
标的坐落于延平区核心滨江板块，直面闽江一线江景，三至六层均享无遮挡开阔江景视野，开窗即见碧水蜿蜒、两岸风光，地处南平市延平区核心主城区，地处东山路黄金地段，紧邻胜利街、鼓楼街、解放路等城市主干道，衔接剑州大桥、玉屏山大桥等重要交通节点，是延平城区政务、商业、生活资源高度集聚的核心板块，城市封面属性强，办公形象佳，企业入驻即可坐拥主城核心区位红利，彰显品牌实力与商务档次。
（二）立体交通枢纽，通勤出行高效
公共交通全覆盖：紧邻江滨中路等主干道，核心区位不拥堵。周边160米内密布商业城、东山路、南平电大、玉屏桥等多条公交线路途经，通达延平全区各板块，员工通勤、客户到访便捷高效。
路网通达性强：紧邻江滨中路、八一路等城市主干道，自驾出行畅通无阻，快速衔接城区商圈、政务中心、交通枢纽，商务洽谈、外勤办事效率翻倍，大幅降低企业时间成本。
三、租赁核心要素
1.租赁期限：3年（不含免租期）
2.租金参考价：
三层：24058.86元/月（约22.96元/m²/月）；
四层：21128.93元/月（约23.43元/m²/月）
五层：41550.00元/月（约19.68元/m²/月）
六层：42292.00元/月（约19.91元/m²/月）
3.履约保证金（押金）：首年3个月的租金总额。
4.租金支付方式：每季度支付一次租金，先付后用。
5.装修免租期：另给予承租人3个月装修免租期。
6.租金递增方式：无。
7.主要经营的行业或用途：法律法规允许的合法用途。
四、联系方式
联系电话：18120887908 杜女士