租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于2026年4月28日14时30分在南靖县行政服务中心六楼交易大厅公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的物
标的名称 | 出租面积 （亩） | 年租金起始价 | 竞租保证金 （元） |
南靖县山城镇凤翔第三实验小学 | 43.14 | 1230 | 10000 |
备注： 1、标的概况：本次招租面积约43.14亩，位于南靖县山城镇凤翔高速边，为临时用地，未办理产权证明，交通便捷度一般；基础设施及市政公共配套设施较齐全，产业聚集度一般。 2、租赁用途：仅限合法农业种植，不得擅自改变土地使用性质，不得新建、扩建、改建任何永久性建（构）筑物，不得从事污染土壤、水源及周边生态环境的生产经营活动。 3、使用限制：承租期间不得转包、转租、分租、抵押或以任何形式转让土地使用权，不得擅自变更经营主体，确需变更的，须经出租方书面同意。 4、租金缴纳：租金按年度缴纳。竞得人须在竞价成交后5个工作日内与出租方签订土地租赁合同，合同签订当日一次性足额缴纳首年度租金；后续各年度租金须于当期租期届满前一个月一次性缴交至出租方指定账户。 5、履约保证金：按成交租金的1个月租金标准缴纳（含合同履约保证金及安全履约保证金），承租方须于签订《土地租赁合同》当日一次性汇入出租方指定账户。 6、合同解除：因县级及以上人民政府重大基础设施建设、重点产业项目落地、国土空间规划调整、土地征收或其他政府行为及公共利益需要，出租方有权单方解除合同，提前90日书面通知承租方，并给予不少于15日的腾退清理期。 7、其他未尽事宜详见《招租方案》及《土地租赁合同》范本。 | |||
二、竞租人资格及要求：凡在中国境内依法注册成立、合法存续的法人单位，或已领取有效营业执照的其他组织，或具备完全民事行为能力的自然人，均可申请参与竞租，但失信被执行人除外。
三、看样时间：2026年4月16日-17日
四、保证金交纳截止时间：2026年4月27日17时止（以保证金实际到账时间为准）
有意竞租者须将保证金汇入以下指定账户（不接受现金及ATM机转账）并办理竞租登记手续，逾期不给予办理。
保证金户名：漳州市鼎新拍卖有限公司
开 户 行：兴业银行股份有限公司漳州蓝田支行
账 号：1610 5010 0100 2066 96
五、报名手续
1.自然人：本人有效身份证复印件（正反面）、保证金转账凭证。
2.单位：营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、保证金转账凭证；委托代理的，另需授权委托书原件及代理人身份证复印件，代理人须持身份证原件现场核验。
所有材料一式两份，须竞租人签章确认（单位报名需携带公章），原件备查。
六、报名截止时间：2026年4月28日12时止（以保证金到账时间为准，且提交有效证件并签署完整拍卖会文件后，方可视为有效报名）
七、报名地址：漳州市芗城区元光北路兴达楼B幢201室(工作日正常办理）；
南靖县行政服务中心六楼交易大厅（仅限2026年4月28日当日上午
10:30-12:00办理报名)。
八、联系电话：18020689905、18050703335、13625927788
漳州市鼎新拍卖有限公司
2026年4月3日