伟臣第2026007期拍卖公告
受委托，我公司定于2026年3月10上午10时，在建瓯市公共资源交易中心举行拍卖会。公开拍卖以下标的：
1、建瓯市陶坊路2号2号仓库负一层A区八年二个月租赁使用权。建筑面积约125㎡；参考价：1.35万元/年。
2、建瓯市陶坊路2号2号仓库负一层B区八年二个月租赁使用权。建筑面积约75㎡；参考价：8100元/年。
3、建瓯市陶坊路2号2号仓库负一层C区八年二个月租赁使用权。建筑面积约250㎡；参考价：2.7万元/年。
4、建瓯市陶坊路2号2号仓库阁楼A区八年二个月租赁使用权。建筑面积约50㎡；参考价：5400元/年。
1号-4号（四个）标的前三年二个月的年租金不变即为成交价，第四年至第六年的年租金在成交价的基础上增加3%（即为成交价的103%），最后两年的年租金在第四年租金的基础上再增加3%（即为成交价的106.09%）。
5、建瓯市陶坊路2号2号仓库一层A区八年租赁使用权。建筑面积约410㎡；参考价：4.428万元/年。
6、建瓯市陶坊路2号2号仓库一层B区八年租赁使用权。建筑面积约415㎡；参考价：4.482万元/年。
5号和6号（两个）标的前三年的年租金不变即为成交价，第四年至第六年的年租金在成交价的基础上增加3%（即为成交价的103%），最后两年的年租金在第四年租金的基础上再增加3%（即为成交价的106.09%）。
7、建瓯市陶坊路2号3号仓库A区八年四个月租赁使用权。建筑面积约170㎡；参考价：1.836万元/年。
8、建瓯市陶坊路2号3号仓库B区八年四个月租赁使用权。建筑面积约150㎡；参考价：1.62万元/年。
9、建瓯市陶坊路2号3号仓库C区八年四个月租赁使用权。建筑面积约180㎡；参考价：1.944万元/年。
7号-9号（三个）标的前三年四个月的年租金不变即为成交价，第四年至第六年的年租金在成交价的基础上增加3%（即为成交价的103%），最后两年的年租金在第四年租金的基础上再增加3%（即为成交价的106.09%）。
本次拍卖的所有标的仅为仓库租赁使用权，买受人只能将标的物用做仓储；有部分标的已建设冷库，拍卖成交后买受人需自行与冷库所有权单位协商冷库使用权移交事宜。
竞买保证金为每标的5000元，意竞买者须于2026年3月9日16时前将保证金存入以下账户（户名：建瓯市公共资源交易中心；账号：13950101040029585；开户行：农业银行建瓯市支行。），并持有效证件至我司办理报名登记手续。
备注：只接受转账，不接受现金，转账支票出票人、电汇汇款人均必须与竞买人相一致。在备注栏注明款项来源为竞买保证金。
看样及报名时间：即日起至2026年3月9日16时止。
看样地点：标的物所在地。
报名地址：建瓯市管葡路56号二楼
联系电话：13950612685
福建省建瓯市伟臣拍卖有限公司
2026年3月3日
本公告在建瓯市广播电视台综合频道和建瓯市公共资源交易中心网站(https://ggzy.np.gov.cn/jo/)发布