房地产租赁权拍卖公告
兹定于2022年9月14日（星期三）上午10时在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖大厅举行拍卖会。拍卖标的:
1.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场南二层82轴-85轴（省奥体场单元34号）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约125㎡）。
2.福建省福州市鼓楼区温泉街道福新路28号阳光城6#楼02店面房地产三年期租赁权（出租建筑面积约为76.28㎡）。
（上述标的详见本公司网站）。
有意竞租者，请于2022年9月13日17时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。
★展示时间、地点：2022年9月8日-9日，标的物现场
★联系电话：18120843587、17850849853、0591-87878633
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
2022年9月6日
标的1：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场南二层82轴-85轴（省奥体场单元34号）房地产三年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：125㎡
2.首年月租金参考价约：9666.25元/月（77.33元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付：租金按月结算。
6.租金递增方式：第三年起在上年月租金基础上递增8%。
7.主要限制经营的行业或用途：仅限作为办公及体育休闲使用。
8.竞租人资格：自信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的2：
福建省福州市鼓楼区温泉街道福新路28号阳光城6#楼02店面房地产三年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：76.28㎡
2.首年月租金参考价约：15256元/月。
3.租赁期限：3年。
4.装修免租期：15天（须承担水、电及物业费等相关费用，装修期以乙方不得以任何原因提前解除本合同为前提）
5.履约保证金（押金）：3个月租金（第三年的租金标准）。
6.租金支付：租金按月结算。
7.租金递增方式：第三年租金在上年度基础上递增5%。
8.主要限制经营的行业或用途：商业，不得经营有油烟的饮食业、娱乐业、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、按摩保健、医疗门诊、动物医院等法律、法规命令规定禁止的行业。
9.竞租人资格：竞买人境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的位置（福州市鼓楼区温泉街道福新路28号阳光城6#楼02店面）