受委托，定于2025年11月21日（星期上）9:30时在福建省闽侯县公共资源交易服务中心举行闽侯县2025年第七次公开出让国有建设用地使用权拍卖会。公开拍卖以下标的：
1、闽侯县2025-12号宗地国有建设用地使用权。宗地位置为闽侯县甘蔗街道，土地面积38820㎡，商业居住混合用地。规划容积率大于1.0小于等于2.8（其中商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%），建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米。土地出让金缴清之日起3个月内交地；土地交付之日起3个月内开工、自开工之日起28个月内竣工。拍卖起始价29350万元。竞买保证金5870万元。
2、闽侯县2025-13号宗地国有建设用地使用权。宗地位置为闽侯县甘蔗街道洽浦村，土地面积36608㎡，商业居住混合用地。规划容积率大于1.0小于等于1.6（其中商业计容建筑面积不超过4000㎡），建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米。土地出让金缴清之日起3个月内交地；土地交付之日起3个月内开工、自开工之日起28个月内竣工。拍卖起始价16500万元。竞买保证金3300万元。
3、闽侯县2025-14号宗地国有建设用地使用权。宗地位置为闽侯县甘蔗街道，土地面积63257㎡，商业居住混合用地和公园绿地。规划容积率大于1.0小于等于2.3（其中地下商业计容建筑面积不小于22500平方米，地上商业计容建筑面积不大于12000平方米），建筑密度≤30%，绿地率≥35%（可与公园绿地统筹计算绿地率指标），建筑限高≤80米（住宅建筑高度21米以上）。土地出让金缴清之日起1个月内交地；土地交付之日起9个月内开工、自开工之日起60个月内竣工。拍卖起始价42500万元。竞买保证金8500万元。
其它内容详见闽侯县自然资源和规划局《闽侯县自然资源和规划局关于2025年第七次公开出让国有建设用地使用权的公告》（2025年10月25日《福州日报》7版）。
有意竞买者，请将保证金汇入闽侯县公共资源交易服务中心指定账户并提交竞买申请。
展示及报名截止时间：2025年11月6日9时至11月19日16时止
竞买保证金到账时间：2025年11月20日下午4:00时前（保证金以实际到账为准）
展示地点：标的物所在地
联系电话：0591-87848560
报名网址：福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）
福建省晨至信拍卖行有限公司
2025年10月27日