伟臣第2025003期拍卖公告
受委托，我公司定于2025年10月10日上午9时，在建瓯市公共资源交易中心举行拍卖会。公开拍卖以下标的：
1、建瓯市中山西路55米大道水西片区1#楼1-5（东）店面及二楼201-204室（整体出租）三年租赁使用权。建筑面积合计约526.89㎡；参考价：7.05万元/年；竞买保证金：5万元。
2、建瓯市豪栋街60号（建瓯市武装部旧址2楼房屋）一间三年租赁使用权。建筑面积约40㎡；参考价：8000元/年；竞买保证金：5000元。
3、建瓯市管葡市场4楼（原管葡永辉超市楼上）房屋一处三年租赁使用权。建筑面积约17㎡；参考价：6760元/年；竞买保证金：5000元；本标的不得经营餐饮业、娱乐场所以及会产生噪音、污染的行业。
4、建瓯市都御坪34号从南至北第2间和3间（共两间）店面三年租赁使用权。建筑面积合计约28.2㎡；参考价：1.8万元/年；竞买保证金：1万元。
5、建瓯市西大街122号店面三年租赁使用权。建筑面积约35㎡；参考价：1.1664万元/年；竞买保证金：5000元。
6、建瓯市河边147号六年租赁使用权。建筑面积约394.42㎡；参考价：8.8517万元/年；竞买保证金：10万元。
7、建瓯市锦江小区4幢11号店面三年租赁使用权。建筑面积约29㎡；参考价：8640元/年；竞买保证金：5000元。
8、建瓯市锦江小区1幢36号店面三年租赁使用权。建筑面积约42.37㎡；参考价：2.376万元/年；竞买保证金：1万元。
9、建瓯市锦江小区1幢38号店面三年租赁使用权。建筑面积约48.33㎡；参考价：3万元/年；竞买保证金：3万元。
10、建瓯市中山路506-5号店面三年租赁使用权。建筑面积约16.38㎡；参考价：6189元/年；竞买保证金：5000元。
11、建瓯市中山路432号店面三年租赁使用权。建筑面积约65㎡；参考价：9.792万元/年；竞买保证金：5万元。
12、建瓯市中山路432号-1店面五年租赁使用权。建筑面积约153㎡；参考价：26.784万元/年；竞买保证金：20万元。
13、建瓯市中山路432号-2店面二年租赁使用权。建筑面积约163㎡；参考价：26.22万元/年；竞买保证金：10万元。
14、建瓯市中山路432-3号（原432号）一楼走道三年租赁使用权。建筑面积约12㎡；参考价：1.944万元/年；竞买保证金：1万元。
15、建瓯市中山路326号店面五年租赁使用权。建筑面积约50㎡；参考价：3.96万元/年；竞买保证金：3万元。
16、建瓯市中山路394号店面三年租赁使用权。建筑面积约104㎡；参考价：10万元/年；竞买保证金：5万元；本标的不得经营娱乐、噪音大、零售零食及影响未成年人健康等行业。
17、建瓯市公园路19号汇达花园二层房产五年租赁使用权。建筑面积合计约1403.52㎡（含一楼通道83.78㎡）；参考价：19.9万元/年（本标的的租金逐年递增1万元，即第一年租金为成交价，之后每年的租金均在上一年租金的基础上增加1万元。）；竞买保证金：20万元。
18、建瓯市南雅镇南雅大街48号房产三年租赁使用权。建筑面积合计约1028.65㎡；参考价：10.4928万元/年；竞买保证金：5万元。
19、建瓯市小桥镇小桥村小桥路11号房产三年租赁使用权。建筑面积合计约1052.72㎡；参考价：9.678万元/年；竞买保证金：5万元。
20、建瓯市城东工业园区C7-3-1地块【农产品冷链物流项目（一期）1-5号楼】十年租赁使用权。占地面积约34095.5㎡，建筑面积合计约15692.01㎡；参考价：248.4万元/年；竞买保证金：200万元。本标的用途：批发市场用地、综合楼、冷库。
21、建瓯市人民路182号店面三年租赁使用权。建筑面积约463.3㎡；参考价：30.8725万元/年；竞买保证金：20万元。
22、建瓯市中山路421号店面三年租赁使用权。建筑面积约265.57㎡；参考价：34.5万元/年；竞买保证金：20万元。
23、建瓯市中山路230号店面三年租赁使用权。建筑面积约79.9㎡；参考价：10.07万元/年；竞买保证金：20万元。
24、建瓯市人民路143号（标本大楼第一层）店面三年租赁使用权。建筑面积约25㎡；参考价：4.8万元/年；竞买保证金：3万元。
25、建瓯市人民路143-6号（标本大楼第一层）店面三年租赁使用权。建筑面积约75㎡；参考价：19.008万元/年；竞买保证金：10万元。
26、建瓯市人民路143号（标本大楼第三层）301室三年租赁使用权。建筑面积约75㎡；参考价：9600元/年；竞买保证金：5000元。
27、建瓯市人民路143号（标本大楼第四层）整层三年租赁使用权。建筑面积合计约360㎡；参考价：4.32万元/年；竞买保证金：3万元。
28、建瓯市人民路143号（标本大楼第六层）601-604号房屋（合计四间）三年租赁使用权。建筑面积合计约260㎡；参考价：1.62万元/年；竞买保证金：1万元。
29、建瓯市中山路349号（综合楼）1-8层（共八层）十年租赁使用权。建筑面积合计约2965.6㎡；参考价：18.2568万元/年；竞买保证金：20万元；本标的允许在法律法规及相关规定许可的办公经营范围内开展经营活动，禁止从事违法违规及高污染、高噪音等影响周边环境和居民生活的经营项目。
30、建瓯市水西路246-22号二楼商业用房五年租赁使用权。建筑面积约457.1㎡；参考价：6万元/年；竞买保证金：5万元。
31、建瓯市中山西路366-56号1-2层（共两层）三年租赁使用权。建筑面积合计约280㎡；参考价：8.256万元/年；竞买保证金：5万元。
32、建瓯市中山西路366-60号1-2层（共两层）五年租赁使用权。建筑面积合计约197.6㎡；参考价：4.74万元/年；竞买保证金：5万元。
33、建瓯市水西桥头至水西路检察院十二处立柱式广告位（整体出租）五年租赁使用权。广告位面积合计约768㎡（双面）；参考价：10.83万元/年；竞买保证金：10万元。
34、建瓯市芝城公园LED广告位五年租赁使用权。广告位面积约28.672㎡；参考价：5.415万元/年；竞买保证金：5万元。
33号和34号（两个）标的只能用于依法经营广告发布；租金逐年递增3%，即第一年租金为成交价，之后每年的租金均为上一年租金的103%。
有意竞买者须于2025年10月9日16时前将保证金存入以下账户（户名：建瓯市公共资源交易中心；账号：13950101040029585；开户行：农业银行建瓯市支行。），并持有效证件至我司办理报名登记手续。
备注：只接受转账，不接受现金；转账支票出票人、电汇汇款人均必须与竞买人相一致；在备注栏注明款项来源为竞买保证金。
看样及报名时间：即日起至2025年10月9日16时止。
看样地点：标的物所在地。
报名地址：建瓯市管葡街56号二楼。
联系电话：13950612685。
福建省建瓯市伟臣拍卖有限公司
2025年9月15日
本公告在建瓯市广播电视台综合频道和建瓯市公共资源交易中心网站(https://ggzy.np.gov.cn/jo/)发布