拍卖公告
兹定于2025年9月10日(星期三)上午10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会。拍卖标的：
1.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育馆内一层（省奥体馆单元14号）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约52㎡）。
2.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心2025年秋季学校运动会中式食品售卖摊位租赁权（摊位面积约50㎡）。
3.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心2025年秋季学校运动会西式餐饮售卖摊位（1号摊位）租赁权（摊位面积约50㎡）。
4.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心2025年秋季学校运动会西式餐饮售卖摊位（2号摊位）租赁权（摊位面积约50㎡）。
（上述标的具体信息详见本公司网站）。
符合资格条件的竞租者，请于2025年9月9日17时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。
★展示时间、地点：2025年8月27日-28日，标的物现场
★联系电话：陈经理18120882698、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2025年8月20日
标的1：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育馆内一层（省奥体馆单元14号）房地产三年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：52㎡。
2.首年月租金参考价约：1976元/月（38元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.押金（履约保证金）：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付方式：按月结算。
6.租金递增方式：前两年租金不变，第三年租金在上年度租金基础上递增8%。
7.装修期：15天。
8.经营用途：仅限仓库使用。主要禁止经营的行业：饮食、娱乐、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、动物美容、宠物医院、铝合金、石材加工等造成环境污染，宗教活动及相关物品的经营项目，以及其他法律、法规明令禁止的行业。不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的2：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心2025年秋季学校运动会中式食品售卖摊位租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.摊位面积约：50㎡。
2.租金参考价约：42988元。
3.租赁期限：中心体育场举办秋季学校运动会期间（2025年9月15日-2025年12月15日），不包含福州市教育局、鼓楼区和台江区教育局举办的中小学运动会，学校运动会举办天数约30天，出租时间以体育场提供的运动会订场表为准。
4.履约保证金（押金）：3万元整。
5.租金缴纳方式：分两次缴纳，签订合同后一周内先支付成交价的50%，其余50%在运动会结束后三天内支付，履约保证金可用于抵扣场地租金。
6.租金递增方式：无。
6.租赁的用途：用于售卖食品(水、零食、饮料、烤肠、方便面等)。
7.对竞租人的基本条件和主要要求：竞租人须为具有食品销售或经营(须含预包装食品)等相关经营范围的营业执照、食品经营许可证的企业或个体工商户。
标的物建筑外观展示图
标的3：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心2025年秋季学校运动会西式餐饮售卖摊位（1号摊位）租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.摊位面积约：50㎡。
2.租金参考价约：33502元。
3.租赁期限：中心体育场举办秋季学校运动会期间（2025年9月15日-2025年12月15日），不包含福州市教育局、鼓楼区和台江区教育局举办的中小学运动会，学校运动会举办天数约30天，出租时间以体育场提供的运动会订场表为准。
4.履约保证金（押金）：3万元整。
5.租金缴纳方式：分两次缴纳，签订合同后一周内先支付成交价的50%，其余50%在运动会结束后三天内支付，履约保证金可用于抵扣场地租金。
6.租金递增方式：无。
7.租赁的用途：用于售卖汉堡、薯条、炸鸡类食品及冰淇淋、饮料等西式简餐。
8.对竞租人的基本条件和主要要求：竞租人须为具有食品销售或经营等相关西式简餐经营范围的营业执照、食品经营许可证的企业。
标的物建筑外观展示图
标的4：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心2025年秋季学校运动会西式餐饮售卖摊位（2号摊位）租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.摊位面积约：50㎡。
2.租金参考价约：33502元。
3.租赁期限：中心体育场举办秋季学校运动会期间（2025年9月15日-2025年12月15日），不包含福州市教育局、鼓楼区和台江区教育局举办的中小学运动会，学校运动会举办天数约30天，出租时间以体育场提供的运动会订场表为准。
4.履约保证金（押金）：3万元整。
5.租金缴纳方式：分两次缴纳，签订合同后一周内先支付成交价的50%，其余50%在运动会结束后三天内支付，履约保证金可用于抵扣场地租金。
6.租金递增方式：无。
7.租赁的用途：用于售卖汉堡、薯条、炸鸡类食品及冰淇淋、饮料等西式简餐。
8.对竞租人的基本条件和主要要求：竞租人须为具有食品销售或经营等相关西式简餐经营范围的营业执照、食品经营许可证的企业。
标的物建筑外观展示图