晨至信第2025141期拍卖公告
受委托，我公司定于2025年9月4日上午9时，在建瓯市公共资源交易中心举行拍卖会。公开拍卖以下标的：
1、建瓯市解放路140号店面三年租赁使用权。建筑面积约35㎡；参考价：2.2万元/年；竞买保证金：1万元。
2、建瓯市锦江小区4幢11号店面三年租赁使用权。建筑面积约29㎡；参考价：8640元/年；竞买保证金：5000元。
3、建瓯市锦江小区1幢36号店面三年租赁使用权。建筑面积约42.37㎡；参考价：2.376万元/年；竞买保证金：1万元。
4、建瓯市锦江小区1幢38号店面三年租赁使用权。建筑面积约48.33㎡；参考价：3万元/年；竞买保证金：2万元。
5、建瓯市中山路506-5号店面三年租赁使用权。建筑面积约16.38㎡；参考价：6189元/年；竞买保证金：5000元。
6、建瓯市中山路432-3号（原432号）一楼走道三年租赁使用权。建筑面积约12㎡；参考价：1.944万元/年；竞买保证金：1万元。
7、建瓯市河边147号六年租赁使用权。建筑面积约394.42㎡；参考价：8.8517万元/年；竞买保证金：12万元。
8、建瓯市西大街122号店面三年租赁使用权。建筑面积约35㎡；参考价：1.1664万元/年；竞买保证金：5000元。
9、建瓯市都御坪34号从南至北第2间和3间（原都御坪32号从南至北第3间和4间两间）店面三年租赁使用权。建筑面积合计约28.2㎡；参考价：1.8万元/年；竞买保证金：1万元。
10、建瓯市校场路90号（宿舍）1幢106一年十个月租赁使用权。建筑面积约28㎡；参考价：5400元/年；竞买保证金：1000元。
11、建瓯市校场路90号（宿舍）1幢201十个月租赁使用权。建筑面积约28㎡；参考价：4500元；竞买保证金：1000元。
12、建瓯市校场路90号（宿舍）1幢204二年十个月租赁使用权。建筑面积约28㎡；参考价：5400元/年；竞买保证金：1000元。
13、建瓯市校场路90号（宿舍）2幢101二年十个月租赁使用权。建筑面积约84㎡；参考价：6600元/年；竞买保证金：1000元。
14、建瓯市校场路90号（宿舍）2幢102十个月租赁使用权。建筑面积约84㎡；参考价：5500元；竞买保证金：1000元。
15、建瓯市校场路90号（宿舍）2幢302二年十个月租赁使用权。建筑面积约84㎡；参考价：6600元/年；竞买保证金：1000元。
10号-15号（6个）标的的竞买人仅限于在福建省建瓯第一中学就读的学生及照顾学生的家长，竞买人凭福建省建瓯第一中学（高中部）入学学生证明或中考分数达到福建省建瓯第一中学录取分数线的相关证明及同时登记学生和家长身份的户口簿至我司办理报名登记手续。
16、建瓯市校场路106号房屋（两栋）及篮球场（整体出租）十年租赁使用权。建筑面积合计约1000.53㎡，篮球场面积约360㎡；参考价：10.0644万元/年；竞买保证金：12万元；本标的拍卖成交后买受人的装修投资必须达100万元以上，竞买人必须提供装修设计方案给本标的的产权持有单位审核，确认符合报名竞买条件并取得产权持有单位开具的同意报名函方可报名参拍；本标的租赁期间如产权持有单位需要临时使用篮球场，买受人需无条件配合产权持有单位清空场地，移交给产权持有单位使用，同时不得向产权持有单位收取任何费用。
17、建瓯市建贸路97号（原市行政中心主楼北侧0号）店面五年租赁使用权。建筑面积约30.15㎡；参考价：1.8万元/年；竞买保证金：2万元。本标的不得经营以下行业：餐饮业（主要禁止需要明火烹饪或产生油烟的餐饮业，同时禁止在店面内及门口摆放烤架、炸锅等餐饮设备用于盈利）；娱乐业（如卡拉OK、网吧和棋牌馆等）；有危险性的行业（如易燃易爆、危险化学品等）；影响市容市貌的行业（如占道经营、噪音大、产生大量废弃物污染环境的行业）；教育培训类；其他出租方认为不适宜租赁的行业。
18、建瓯市城东工业园区C7-3-1地块【农产品冷链物流项目（一期）1-5号楼】十年租赁使用权。占地面积约34095.5㎡，建筑面积约15692.01㎡；参考价：276万元/年；竞买保证金：200万元。本标的用途：批发市场用地、综合楼、冷库。
19、建瓯市小北辛街38号401室三年租赁使用权。建筑面积约83.55㎡；参考价：8682元/年；竞买保证金：5000元；本标的只能作为住宅使用。
20、建瓯市人民路182号店面三年租赁使用权。建筑面积约463.3㎡；参考价：40.5万元/年；竞买保证金：12万元。
21、建瓯市人民路143号（标本大楼第一层）店面三年租赁使用权。建筑面积约25㎡；参考价：4.8万元/年；竞买保证金：3万元。
22、建瓯市人民路143-3号（标本大楼第一层）店面二年八个月租赁使用权。建筑面积约115㎡；参考价：16.2万元/年；竞买保证金：5万元。
23、建瓯市人民路143号（标本大楼第六层）601-604号房屋（合计四间）三年租赁使用权。建筑面积合计约260㎡；参考价：3.12万元/年；竞买保证金：2万元。
24、建瓯市解放路155号房屋【店面和二楼（共两层）整体出租】三年租赁使用权。建筑面积合计约210㎡；参考价：3.12万元/年；竞买保证金：2万元。
25、建瓯市幸福里9-103和9-201商业用房【一层和二层（共两层）整体出租】五年租赁使用权。建筑面积合计约597.87㎡；参考价：15.252万元/年；竞买保证金：12万元。
26、建瓯市中山西路366-60号1-2层（共两层）五年租赁使用权。建筑面积合计约197.6㎡；参考价：4.74万元/年；竞买保证金：5万元。
27、建瓯市水西桥头至水西路检察院十二处立柱式广告位（整体出租）五年租赁使用权。广告位面积合计约768㎡（双面）；参考价：11.4万元/年；竞买保证金：12万元。
28、建瓯市瓯宁派出所环岛立柱式广告位五年租赁使用权。广告位面积合计约300㎡（三面）；参考价：4.275万元/年；竞买保证金：5万元。
29、建瓯市水西桥交警岗亭后立柱式广告位五年租赁使用权。广告位面积合计约108㎡（双面）；参考价：2.85万元/年；竞买保证金：3万元。
30、建瓯市芝城公园LED广告位五年租赁使用权。广告位面积约28.672㎡；参考价：5.7万元/年；竞买保证金：5万元。
27号-30号（4个）标的只能用于依法经营广告发布；租金逐年递增3%，即第一年租金为成交价，之后每年的租金均为上一年租金的103%。
31、建瓯市水源乡光明街3-2号（原水源乡税务所）五年租赁使用权。建筑面积合计约840㎡；参考价：2.905万元/年；竞买保证金：3万元；本标的禁止经营宾馆、出租房等让他人租住的行业。
32、福建省建瓯市汇光发电有限公司拟报废处置的日立牌乘客电梯两部（规格型号：NPH-1000-C090）。参考价：1.632万元；竞买保证金：5000元；本标的拍卖成交后，买受人不得立即拆除电梯，必须等待委托单位确认新电梯安装时间后另行通知买受人具体拆除时间；电梯的拆除工作由买受人负责，买受人在接到通知后必须在三个工作日内立即展开拆除工作并及时将旧梯运走，不得影响新电梯的安装；委托方在电梯所在地按现状直接交付给买受人，电梯在拆卸、搬运过程中产生的费用和安全问题均由买受人承担。
有意竞买者须于2025年9月3日16时前将保证金存入以下账户（户名：建瓯市公共资源交易中心；账号：13950101040029585；开户行：农业银行建瓯市支行。），并持有效证件（部分标的需提供的其他必要证明材料）至我司办理报名登记手续。
备注：只接受转账，不接受现金；转账支票出票人、电汇汇款人均必须与竞买人相一致；在备注栏注明款项来源为竞买保证金。
看样及报名时间：即日起至2025年9月3日16时止。
看样地点：标的物所在地。
报名地址：建瓯市管葡街56号二楼。
联系电话：13950612685。
福建省晨至信拍卖行有限公司
2025年8月15日
本公告在建瓯市广播电视台综合频道和建瓯市公共资源交易中心网站(https://ggzy.np.gov.cn/jo/)发布