拍 租 公 告
受宁化县国有资产投资有限公司委托，定于2025年8月22日下午15时在宁化县公共资源交易中心交易厅（万星广场三楼）公开举行拍租会，据委托提供相关资料详情如下：
序号 | 拍租标的名称 | 建筑面积（㎡) | 起租价 （元/月） | 竞租保证金(元) | 保护价（元/月） | 租赁期 | 备注 | |
1 | 宁化县北大街21号(自来水公司隔壁)三楼房产租赁权 | 70 | 500 | 1500 | 650 | 三年期 | 有原承租人，原租赁合同到期日至2025-8-31 | |
2 | 宁化县翠江镇中环世纪广场（四楼）房产租赁权 | 371 | 6000 | 18000 | // | 三年期 | 有原承租人，原租赁合同到期日至2025-8-31 | |
3 | 宁化县滨江中学校内四楼小吃部房产租赁权 | 1683 | 7140 | 22000 | 9282 | 三年期 | 有原承租人，原租赁合同到期日至2025-8-31 | |
4 | 宁化县滨江中学校内一楼学生服务部房产租赁权 | 96 | 46750 | 140000 | 60775 | 三年期 | ||
5 | 宁化县一中校内致远楼一楼房产租赁权 | 30 | 12333 | 37000 | 16033 | 三年期 | 有原承租人，原租赁合同到期日至2025-8-31 | |
6 | 宁化县一中校内毓秀楼一楼房产租赁权 | 45 | 12333 | 37000 | 16033 | 三年期 | ||
7 | 宁化县一中校内食堂边一楼房产租赁权 | 24 | 9250 | 28000 | 12025 | 三年期 | ||
8 | 宁化县新桥二路7号2楼房产租赁权 | 200 | 2600 | 7800 | 3380 | 三年期 | 有原承租人，原租赁合同到期日至2025-8-31 | |
9 | 宁化县翠江镇新桥二路7号1#店面租赁权 | 28 | 3240 | 9800 | // | 三年期 | 空置 | |
10 | 宁化县南大街3号2#店面（新门牌号：南大街3-102）房产租赁权 | 13.5 | 2700 | 8100 | // | 三年期 | 空置 | |
11 | 宁化县南大街3号2#店面（新门牌号：南大街3-103）房产租赁权 | 15.9 | 2600 | 7800 | // | 三年期 | 空置 | |
12 | 宁化县城郊镇瓦庄村长上74号后幢房产租赁权 | 323.4 | 300 | 900 | 390 | 三年期 | 有原承租人，原租赁合同到期日至2025-8-31 | |
13 | 宁化县中沙乡练畲村大公路边溪口管护站1号宿舍楼1楼靠公路边小卖部房产租赁权 | 94.92 | 162 | 500 | // | 三年期 | 空置 | |
14 | 宁化县翠江镇新桥一路19号--106店-2#店面租赁权 | 25 | 1968 | 6000 | // | 三年期 | 空置 | |
15 | 宁化县中环中路142号体育中心西看台楼梯旁储物间租赁权 | 20 | 520 | 1600 | 676 | 三年期 | 经营行业仅用于发展文体旅相关业态产业。（若拍租成交后是新的承租人需等原承租人腾空后方可签订合同） | 有原承租人，原租赁合同到期日至2025-8-31 |
16 | 宁化县北大街22号(自来水公司隔壁)三楼房产租赁权 | 137 | 5350 | 16000 | // | 三年期 |
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17 | 宁化县翠江镇中环世纪广场（四楼）房产租赁权 | 137 | 5350 | 16000 | // | 三年期 |
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18 | 宁化县中环中路142号体育中心西看台115号房产租赁权 | 137 | 5350 | 16000 | // | 三年期 | 空置 | |
19 | 宁化县西大二路1号仓库租赁权 | 440.22 | 2201 | 6600 | // | 三年期 | 空置 | |
20 | 宁化县西大二路（4号仓库库区）租赁权 | 建筑面积约205.49㎡，空地面积约4059.38㎡ | 4763 | 15000 | // | 三年期 | 空置 | |
21 | 宁化县西大二路（3号仓库库区）租赁权 | 建筑面积约504.45㎡，空地面积约347.47㎡ | 3037 | 9000 | // | 三年期 | 空置 | |
22 | 宁化县南大街134号粮储局老办公楼3层房产租赁权 | 550 | 8250 | 25000 | // | 三年期 | 空置 | |
23 | 宁化县南大街134号粮储局老办公楼4层房产租赁权 | 550 | 8250 | 25000 | // | 三年期 | 空置 | |
24 | 宁化县南大街134号粮储局老办公楼5层房产租赁权 | 550 | 8250 | 25000 | // | 三年期 | 空置 | |
25 | 宁化县南大街134号粮储局老办公楼6层房产租赁权 | 100 | 1500 | 4500 | // | 三年期 | 空置 | |
26 | 宁化县新桥一路33号-101店面租赁权 | 38.4 | 2600 | 8000 | // | 三年期 | 空置，整体出租 | |
宁化县新桥一路33号-102店面租赁权 | 17.53 | |||||||
27 | 宁化县北大街21号第二层房产租赁权 | 99 | 1070 | 3200 | // | 三年期 |
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28 | 宁化县北大街21-105号店面租赁权 | 30 | 2430 | 7300 | // | 三年期 | 空置 | |
29 | 宁化县北大街17号第2号店面租赁权 | 18 | 1701 | 5100 | // | 三年期 | 空置 | |
30 | 宁化县北大街21-103号店面租赁权 | 18 | 1620 | 4900 | // | 三年期 | 空置 | |
31 | 宁化县宁化县翠江镇南大街87号（社保中心一楼后面）房产租赁权 | 120 | 3240 | 10000 | // | 三年期 | 空置 | |
32 | 宁化县翠江镇南大街87号（社保中心一楼后面）房产租赁权 | 60 | 2160 | 6500 | // | 三年期 | 空置 | |
33 | 宁化县翠江镇中环南路6号30#店面租赁权 | 77 | 640 | 2000 | // | 三年期 | 空置 | |
34 | 宁化县瓦庄苗圃厂房租赁权 | 669.4 | 1710 | 5100 | // | 三年期 | 空置 | |
35 | 宁化县南大街5号第3幢3楼（整体）房产租赁权 | 94.9 | 576 | 1800 | // | 三年期 | 空置 | |
36 | 宁化县南大街7号7-101店面租赁权 | 19.2 | 3500 | 11000 | // | 三年期 | 空置 | |
37 | 宁化县翠江镇立新弄66号、66号-1店面租赁权 | 284.88 | 12750 | 39000 | // | 十年期 | 原产权属个人，现委托县国投公司经营管理。经营行业限制屠宰类行业。 | |
38 | 宁化县石壁镇红旗新市大街49-2号店（井房）租赁权 | 20 | 300 | 900 | // | 三年期 | 空置 | |
39 | 宁化县中山街二十五号(原种子公司办公楼）二层房产租赁权 | 87 | 1080 | 3200 | // | 三年期 | 空置 | |
40 | 宁化县中山街二十五号(原种子公司办公楼）四层房产租赁权 | 58 | 680 | 2100 | // | 三年期 | 空置 | |
41 | 宁化县中山街二十五号(原种子公司办公楼）五层房产租赁权 | 40 | 410 | 1300 | // | 三年期 | 空置 | |
42 | 宁化县南大街87号一楼106号店原畜牧楼1楼店面租赁权 | 46 | 3500 | 11000 | // | 三年期 | 空置，严禁“三合一”经营模式；限制水果批发行业 | |
43 | 宁化县翠江镇横街6号（二楼）房产租赁权 | 140 | 720 | 2200 | // | 三年期 | 空置 | |
44 | 宁化县工业南路86号店面租赁权 | 67.41 | 600 | 1800 | // | 三年期 | 空置 | |
45 | 宁化县南大街24-106店面租赁权 | 17 | 4700 | 14000 | // | 三年期 | 空置 | |
46 | 宁化县南大街24-107店面租赁权 | 39.6 | 6800 | 21000 | // | 三年期 | 空置 | |
47 | 宁化县南大街24-109店面租赁权 | 38.94 | 6800 | 21000 | // | 三年期 | 空置 | |
48 | 宁化县翠江镇新桥二路7号一楼3#店面租赁权 | 31.28 | 2945 | 8800 | // | 三年期 | 空置 | |
上述拍租标的特别事项披露：（1）若有原承租人资格以委托人和产权管理单位审核，依县政府文件共同书面确认委托人提供书面函件为准享有最高限价措施（即保护价，最高限价措施等于起拍价的130%），原承租人不参加或不报名视为主动弃权；（2）曾流拍或空置店面不再享有保护价；（3）意向报名的应符合行业要求，否则由买受人自行承担责任，详情见本次拍卖文件相关约定，自行做好尽职调查充分了解拍品；（4）有意向者凭相关身份证向拍卖公司办理相关报名手续或咨询拍卖租事宜。拍租标的经营业态限制文件自行查阅《宁化县城市管理局关于进一步规范国有店面出租的函》宁城管函﹝2021﹞14号规定。
拍租标的展示时间：即日起至2025年8月21日。
报名时间：2025年8月15日至8月21日17时止（以保证金到账时间为准）
报名地点：宁化县宁阳御景8号楼105号中拍拍卖分公司（县公安局后门）
看样报名电话：13045985518（官女士）
福建中拍拍卖有限公司
2025年8月7日