晨至信第2025117期拍卖公告
受委托，我公司定于2025年8月5日上午9时，在建瓯市公共资源交易中心举行拍卖会。公开拍卖以下标的：
1、建瓯市徐墩镇归宗路69-24号店面二年十个月租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：5443元/年，竞买保证金：5000元。
2、建瓯市吉阳商业街96-2号店面三年租赁使用权。建筑面积约60㎡，参考价：3900元/年，竞买保证金：5000元；本标的不得经营人流量多会影响委托单位正常上班的行业和餐饮业。
3、建瓯市小桥镇市场监督管理所1号间三年租赁使用权。建筑面积约73㎡，参考价：1920元/年，竞买保证金：1000元。
4、建瓯市小桥镇市场监督管理所2号间三年租赁使用权。建筑面积约12㎡，参考价：720元/年，竞买保证金：1000元。
5、建瓯市东游镇市场监督管理所楼梯间三年租赁使用权。建筑面积约9.2㎡，参考价：6960元/年，竞买保证金：5000元。
6、建瓯市朱家巷30号房屋一栋（四层）三年租赁使用权。建筑面积合计约401.1㎡，参考价：4.2万元/年，竞买保证金：3万元。
3号-6号（4个）标的不得经营餐饮业、娱乐场所以及会产生噪音、污染的行业。
7、建瓯市校场路90号（宿舍）1幢202二年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：5400元/年，竞买保证金：1000元。
8、建瓯市校场路90号（宿舍）1幢203一年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：5400元/年，竞买保证金：1000元。
9、建瓯市校场路90号（宿舍）1幢204一年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：5400元/年，竞买保证金：1000元。
10、建瓯市校场路90号（宿舍）1幢205三年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：5400元/年，竞买保证金：1000元。
11、建瓯市校场路90号（宿舍）1幢208二年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：5400元/年，竞买保证金：1000元。
12、建瓯市校场路90号（宿舍）1幢211三年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：5400元/年，竞买保证金：1000元。
7号-12号（6个）标的的竞买人仅限于在福建省建瓯第一中学就读的学生及照顾学生的家长，竞买人凭福建省建瓯第一中学（高中部）入学学生证明或中考分数达到福建省建瓯第一中学录取分数线的相关证明及同时登记学生和家长身份的户口簿至我司办理报名登记手续。
13、建瓯市都御坪34号从南至北第2间和3间（原都御坪32号从南至北第3间和4间两间）店面三年租赁使用权。建筑面积合计约28.2㎡，参考价：1.8万元/年，竞买保证金：1万元。
14、建瓯市锦江小区4幢21号（原芝城锦江C-28号）五年租赁使用权。建筑面积约96.58㎡，参考价：1.7388万元/年，竞买保证金：2万元。
15、建瓯市锦江小区4幢11号店面三年租赁使用权。建筑面积约29㎡，参考价：8640元/年，竞买保证金：5000元。
16、建瓯市锦江小区1幢36号店面三年租赁使用权。建筑面积约42.37㎡，参考价：2.376万元/年，竞买保证金：1万元。
17、建瓯市锦江小区1幢38号店面三年租赁使用权。建筑面积约48.33㎡，参考价：3万元/年，竞买保证金：2万元。
18、建瓯市管兴大厦15号店三年租赁使用权。建筑面积约17.2㎡，参考价：7.2万元/年，竞买保证金：3万元。
19、建瓯市中山路506-5号店面三年租赁使用权。建筑面积约16.38㎡，参考价：6189元/年，竞买保证金：5000元。
20、建瓯市中山路432-3号（原432号）一楼走道三年租赁使用权。建筑面积约12㎡，参考价：1.944万元/年，竞买保证金：1万元。
21、建瓯市河边147号六年租赁使用权。建筑面积约394.42㎡，参考价：8.8517万元/年，竞买保证金：10万元。
22、建瓯市西大街122号店面三年租赁使用权。建筑面积约35㎡，参考价：1.1664万元/年，竞买保证金：5000元。
23、福建省建瓯职业中专学校大门右侧建瓯市瓯宁路1-5号（原第5号）店面三年租赁使用权。建筑面积约40㎡，参考价：2.46万元/年，竞买保证金：1万元。
24、福建省建瓯职业中专学校大门右侧建瓯市瓯宁路1-10号（原第10号）店面三年租赁使用权。建筑面积约40㎡，参考价：2.16万元/年，竞买保证金：1万元。
23号和24号（两个）标的的第三年租金均以成交年租金为基准增加5%；禁止经营餐饮、小吃、麻辣烫、娱乐和有噪音污染及存在安全隐患的行业；店面禁止使用煤且用电负荷最大不能超出8KW 。
25、建瓯市中山西路55米大道水西片区1#楼1-5（东）店面及二楼201-204室（整体出租）三年租赁使用权。建筑面积合计约526.89㎡，参考价：7.8万元/年，竞买保证金：4万元。
26、建瓯市中山西路366-54号1-2层（共两层）五年租赁使用权。建筑面积合计约173.24㎡，参考价：4.32万元/年【第4年至第5年（2年）租金以成交年租金为基准增加5%，即第4年至第5年（2年）的年租金均为成交年租金的105%。】，竞买保证金：4万元。
27、建瓯市中山西路366-60号1-2层（共两层）五年租赁使用权。建筑面积合计约197.6㎡，参考价：4.74万元/年，竞买保证金：4万元。
28、建瓯市水西桥头至水西路检察院十二处立柱式广告位（整体出租）五年租赁使用权。广告位面积合计约768㎡（双面），参考价：12万元/年，竞买保证金：10万元。
29、建瓯市职业中专环岛立柱式广告位五年租赁使用权。广告位面积合计约100㎡（三面其中两面），参考价：2万元/年，竞买保证金：2万元。
30、建瓯市瓯宁派出所环岛立柱式广告位五年租赁使用权。广告位面积合计约300㎡（三面），参考价：4.5万元/年，竞买保证金：4万元。
31、建瓯市水西桥交警岗亭后立柱式广告位五年租赁使用权。广告位面积合计约108㎡（双面），参考价：3万元/年，竞买保证金：3万元。
32、建瓯市住建局对面两处立柱式广告位（整体出租）五年租赁使用权。广告位面积合计约160㎡（双面），参考价：2万元/年，竞买保证金：2万元。
33、建瓯市芝城公园LED广告位五年租赁使用权。广告位面积约28.672㎡，参考价：6万元/年，竞买保证金：4万元。
28号-33号（6个）标的只能用于依法经营广告发布；租金逐年递增3%，即第一年租金为成交价，之后每年的租金均为上一年租金的103%。
34、建瓯市人民路143号（标本大楼）六楼601-604号房屋（合计四间）三年租赁使用权。建筑面积合计约260㎡，参考价：3.12万元/年，竞买保证金：2万元。
35、建瓯市人民路182号店面三年租赁使用权。建筑面积约463.3㎡，参考价：45万元/年，竞买保证金：20万元。
36、建瓯市中山路349号（原南街头电力大楼）第一层店面三年租赁使用权。建筑面积约200㎡，参考价：18.888万元/年，竞买保证金：10万元。
37、建瓯市豪栋街60号5幢108室一年租赁使用权。建筑面积约62.81㎡，参考价：4368元/年，竞买保证金：1000元。
38、建瓯市豪栋街60号5幢402室一年租赁使用权。建筑面积约80.61㎡，参考价：5616元/年，竞买保证金：1000元。
37号和38号（2个）标的均为住宅用房，只能作为住宅使用。
39、建瓯市公园路19号汇达花园二层房产五年租赁使用权。建筑面积合计约1403.52㎡（含一楼通道83.78㎡），参考价：27万元/年，竞买保证金：20万元。
40、建瓯市中山路安泰小区3号楼201室五年租赁使用权。建筑面积约80㎡，参考价：6000元/年，竞买保证金：5000元。
41、建瓯市水源乡光明街3-2号（原水源乡税务所）五年租赁使用权。建筑面积合计约840㎡，参考价：3.2256万元/年，竞买保证金：3万元；本标的禁止经营宾馆、出租房等让他人租住的行业。
42、中共建瓯市委组织部及下属单位（建瓯市干部信息中心）报废处置的办公设备和家具一批。参考价：1078元，竞买保证金：1000元。
43、福建省建瓯职业中专学校报废处置的设备和家具一批。参考价：3058元，竞买保证金：1000元。
42号和43号（2个）标的移交时报废处置的各类设备和家具数量、状态以标的物现状为准，相关说明文件和清单仅供参考，如现状与清单不符以标的物现状为准，成交价不做多还少补之价格上的增减。
有意竞买者须于2025年8月4日16时前将保证金存入以下账户（户名：建瓯市公共资源交易中心；账号：13950101040029585；开户行：农业银行建瓯市支行。），并持有效证件至我司办理报名登记手续。
备注：只接受转账，不接受现金，转账支票出票人、电汇汇款人均必须与竞买人相一致。在备注栏注明款项来源为竞买保证金。
看样及报名时间：即日起至2025年8月4日16时止。
看样地点：标的物所在地。
报名地址：建瓯市管葡街56号二楼。
联系电话：13950612685。
福建省晨至信拍卖行有限公司
2025年7月15日
本公告在建瓯市广播电视台综合频道和建瓯市公共资源交易中心网站(https://ggzy.np.gov.cn/jo/)发布